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“牌子上标明停车场是什么机关批准的

更新时间:2019-05-01 21:03

  途中有事,刘先生在青羊区金凤路1号的茶楼外停车位停了一会车,心情就不好了。“玉露富桥茶楼的人说,交钱,不撕票10元、要撕票20元。”刘先生纳闷了:这停车位属于谁的,茶楼凭什么收费、而且还收那么贵?

  “10元、20元是小事,但这种现象在成都似乎比较普遍。”刘先生拨打了华西都市报-封面新闻的热线,想把事情弄个明白。随后,华西都市报-封面新闻记者数次去现场进行调查。

  12月10日下午1时,茶楼前不大的空地上,划出的14个停车位都停满了车。其中8个停车位前的地面上,白色字样很显眼:茶楼专用。

  停车场出入口处,一名男子称,这里的停车位不对外开放,只茶楼使用。“到楼上喝茶、消费,店里会给你一张停车票,就能免费停车。”

  该男子说:“停车位很紧张,来喝茶的人都不够停,所以不对外开放。如果有车主以喝茶为理由停车、但实际并未喝茶消费的线元,每超出一个小时加收10元。”记者询问是否可以开发票,该男子很干脆:“不开发票,本来就不对外开放,哪里来的发票?”

  12月11日,华西都市报-封面新闻记者在玉露富桥茶楼,见到了茶楼经理周乐军。

  “我开这家茶楼6年了,停车位是物业租给我的,每月每个车位租金400元。”周乐军证实,“只要顾客上来消费,凭消费单就可以免费停车,没有最低消费。”

  “大楼15至17楼是办公区,常有人以办事或谎称消费为由,把车位占了。我们知道了就收20元,因为茶楼最便宜的茶是一杯20元。”周乐军说,茶楼的初衷并不是收多少钱,而是在规避风险。“茶楼刚开业的时候,‘茶楼专用’的车位上丢了一辆车,当天车主并未在茶楼消费,但茶楼还是承担了责任。”

  对于车位是否盈利,周乐军说,“来喝茶的人都不够停,我每个月给物业要交好几千元的车位费,怎么可能赚钱?”

  “确实是按照一个车位一月400元收的,收了好几年了。”负责祥域小区物业管理的名庭物业管理有限公司(以下简称“名庭物业”)主管蒋春兰证实,“2012年左右,名庭物业接手时车位就是划好的,我们只是按规定办事,具体情况应该找开发商或金鹏社区工作人员了解。”

  “当时如果没有划好停车位,交管局肯定要贴条。”蒋春兰说,“开发商手上有相关手续,交管局也曾经让出示过。”对此,记者多方联系祥域小区的开发商,无果。

  “茶楼上面是酒店,酒店的停车位在负一楼,是免费的,但为了方便,常有旅客住宿时执意将车停在茶楼的停车位上。”蒋春兰认为,既然占了茶楼的车位又未去茶楼消费,收钱并没有错。

  12月11日下午2点,记者来到金鹏社区居委会。社区党委书记蔡慎说,祥域小区不属于金鹏社区管理范围,应该找金凤社区。

  在位于蜀源路附近的金凤社区,社区主任杨乾勖表示,对于此事,不了解、不清楚、不知道,“具体情况应该从金沙街道城管科处了解。”

  随后,记者拨通了金沙街道城管科科长刘平的电话。刘平称,此前对此事并不知情,也不了解具体情况,“这个事情已经持续好几年了,既然交警都没来制止过,也没来罚款、贴条,说明交警是允许了的。街道没有权力审批停车位。”

  记者将情况通报给成都市交管局四分局。四分局相关负责人得知情况后,立即赶到现场察看,“严格说,这属于‘院内停车’,不属于‘占道停车’。”

  据了解,占道停车需要交警部门规划备案,并由市交投集团进行收费管理。社会化停车场或者收费的院内停车场,只需要向交通部门备案。

  北京安博(成都)律师事务所律师陈军介绍,按照成都市相关管理办法,所有对外收费的露天停车场,都需要收费许可证和统一的标牌。“牌子上标明停车场是什么机关批准的,收费标准是什么。如果没有收费许可证,肯定是违法的。”

  在该停车场,记者没有看到任何标有收费标准和许可的标牌。那么,茶楼是否有权将这块地辟为停车场,并收取停车费?“当初开发商开发时,如果这块区域的规划用途不是停车场,就不能开发为停车场。”陈军说,如果该区域在旁边小区的规划范围内,就属于小区公共用地,使用权属于全体居民。如果没有在规划范围内,就属于公共设施用地,茶楼要使用,也需要经过相关部门批准。”

  玉露富桥茶楼的停车场,有没有交通部门的备案手续?如果有,茶楼收取的停车费到底规不规范?华西都市报-封面新闻将持续调查。


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